- Сбор исходных данных (Решение местных исполнительных органов, АПЗ, ТУ, ТТ). - Выбор подрядной организации и обеспечение исходными данными (геологические изыскания, геодезия, обследование конструкций и т.п.). - Обеспечение и контроль процесса проектирования и прохождения государственной строительной экспертизы. - Организация выбора подрядной организации и заключение договора подряда. - Контроль сроков, объема и качества выполняемых работ, сроков, ведения исполнительной документации. - Постоянная работа с контролирующими органами (Госстройнадзор, МЧС, ЦГиЭ и т.д.). - Сбор исполнительной документации. - Ввод объектов в эксплуатацию. Введены в эксплуатацию и осуществлен технический надзор на следующих объектах: 1) «Модернизация здания специализированного для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Киселева, 30/6». Заказчик ОАО "Аливария". 2) «Возведение автомобильной газозаправочной станции по адресу: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, в 0,1 км к северо-западу от д. Коллективная». 3) «Возведение автомобильной газозаправочной станции по адресу: Брестская область, г. Брест, ул. Радужная, 28». 4) «Возведение автомобильной газозаправочной станции по адресу: Минская область, Несвижский район, Р-12, 6-й км, 1». 5) «Модернизация одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Минская обл., Минский р-н, Горанский с/с, д. Крылово, ул. Приозерная, 31». Заказчик Государственное учреждение «Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис». 6) «Модернизация одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Минская обл., Минский р-н, Горанский с/с, д. Крылово, ул. Приозерная, 34». Заказчик Государственное учреждение «Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис». 7) «Модернизация индивидуального теплового пункта в административном здании по адресу: г.Минск, ул.Белорусская, 2». 8) «Реконструкция здания специализированного для производства строительных материалов в г. Минске под здание промышленного предприятия" 9) «Текущий ремонт учебного корпуса военной академии»

Организация и контроль технического обслуживания и текущего ремонта здания (самое высокое здание в РБ). Передача сетей в коммунальную собственность. Работа с РУП "Энергосбыт", РУП "Энергогазнадзор", администрацией района, РОЧС и т.д.

Внедрение СУОТ, внедрение контроля экологической безопасности. Эксплуатация зданий комплекса цехов и арендных помещений, новое строительство. Узаконивание незаконных построек, снос существующих (ненужных) капитальных строений.

Выполнение полного функционала по управлению недвижимостью. Новое строительство, реконструкция, модернизация: 1) сбор разрешительной и исходной документации для проектирования и строительства всех видов зданий и сооружений (возведение, реконструкция, модернизация, капитальный ремонт, снос, техническая модернизация). 2) По мере необходимости проведение административной процедуры по узакониванию незаконных строительно-монтажных работ; 3) выбор подрядных организаций по проектированию и строительству зданий и сооружений на конкурсной основе; 3) организация и контроль полного цикла проектных и строительно-монтажных работ. В том числе анализ применяемых материалов и методик строительства. оптимизация при выполнении проектных решений; 4) оптимизация затрат (от 15 до 40%) 5) ввод в эксплуатацию; 6) Выделение земельных участков, регистрация объектов недвижимости; 7) дальнейшее управление и эксплуатация объекта. Эксплуатация объектов недвижимости: 1) заключение договоров на поставку энергоресурсов тепло, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение; 2) организация работы по экологическому направлению (отходы, выбросы, инструкция по обращению с отходами, вредные выбросы в атмосферу, экологический паспорт); 3) организация эксплуатации инженерных сетей (внутренних и наружных), лифтов, ТП, и т.п.; 4) Организация работоспособности направления по ОТ и ТБ (СУОТ, инструкции, наряд-допуски, СИЗ и т.д.); 5) Получение (регистрация) паспортов готовности к эксплуатации зданий в осенне-зимний период. 6) Представление интересов собственника в государственных органах (горисполкомы, администрации районов, райисполкомы, структурные подразделения МЧС, ЦГиЭ, энергогазнадзор, промнадзор). Юридические консультации экономического, юридического отделов и собственника недвижимости. При приобретении существующего объекта: 1) предварительная оценка рациональности сделки; 2) приведение объекта к определенным параметрам (модернизация, реконструкция и т.п.); 3) дальнейшее управление и эксплуатация объекта. Помимо перечисленных выше обязанностей: решение текущих и "непонятных" вопросов с органами местной исполнительной власти и контролирующими органами по земельным, техническим, организационным вопросам. Получение результата по любой задаче.

Обеспечение технического обслуживания собственного недвижимого имущества по ул. Свердлова 23 и ул. Смоленской 11 (2 автоцентра, 3 СТО, комплекс арендных помещений площадью 12600 м2, торгово-гостиничного комплекса площадью 2300 м2). Заключение договоров на использование энергоресурсов. Обеспечение сдачи в аренду, контроль за исполнением договорных отношений (оплаты аренды, коммунальных, эксплуатационных услуг и т.п.). Анализ экономической деятельности и составление планов и регламентов для повышения прибыльности и оптимизации затрат предприятия. Организация и контроль за плановыми работами по текущему ремонту зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования. Общее руководство службой (начальник ремонтно-строительной службы, инженер по ОТ и ТП-эколог, главный энергетик, бригада по обслуживанию зданий и сооружений, бухгалтер (аренда), юрисконсульт (аренда). Подготовка и получение разрешительной документации для функционирования объектов в осенне-зимний период. Представление интересов организации в государственных органах ( СЭС, МЧС, Энергогазнадзор, администрации районов). Организация и контроль строительно-монтажных работ как в рамках текущего ремонта, так и при возведении новых и реконструкции существующих объектов.

Преподавал в вечернее время дисциплины связанные с строительной отраслью (сметное дело, порядок расчета между заказчиком и подрядчиком, правила заключения и исполнения договоров подряда, утверждение проектной документации, проведение подрядных торгов и гос. закупок, и т.д.)

Техническое обслуживание и эксплуатация жилого и нежилого фондов(арендные помещения: супермаркеты, объекты социальной инфраструктуры ( 276 объектов) и др.) Полный цикл работ с снабжающими и контролирующими органами ( энергосбыт, водоканал,энергонадзор, МЧС, СЭС, промнадзор, районы тепловых и электрических сетей)Капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений, коммуникаций и сетей.Обеспечение хозяйственного и эксплуатационного обслуживания зданий и сооружений; Обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация и пр.); Разработка мероприятий для обеспечения рациональное использование ТЭР; Обеспечение эффективной эксплуатации; Разработка графиков ППР и контроль их выполнения; Организация и контроль мероприятий по обеспечению надлежащих санитарных условий; Организация и контроль мероприятий по обеспечению порядка на территории (озеленение, уборка, ремонт дорожного покрытия подъездных путей, парковки, пешеходной зоны и т.п.); Организацию учета и вывоза мусора, бытовых и производственных отходов; Бюджетирование объектов. Контроль выставления счетов и иных финансовых документов; Контроль и организация оформления расчетов по заключенным договорам с подрядными организациями, приемки работ и устранения недостатков; Участие в вводе в эксплуатацию и открытие новых объектов; Взаимодействие с энергонадзором, электрическими и тепловыми сетями и иными надзорными органами; Обеспечение ведения технической документации, составления и представления отчетности в установленном порядке; Подготовка к ОЗП; Организация и контроль работ, выполняемых подрядными организациями; Составление отчетности по использованию ресурсов при эксплуатации; Анализ фактических и планируемых расходов;Общее руководство организацией.

Проектирование, строительство, реконструкция, текущий и капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию зданий жилищного фонда, нежилого фонда (административные здания), социальных объектов (детские сады, школы ФОЦ), инфраструктуры города (дороги, проспекты), инженерные сети. Послегарантийное обслуживание, введенных в эксплуатацию объектов. Техническое содержание собственных Складских помещений (14000 м2.) и двух административных зданий (по 600 м2.) Выполнение полного перечня функций заказчика, от получения разрешения до ввода в эксплуатацию. За время работы введено в эксплуатацию порядка 290 000 м2 жилых помещений. Освоенные средства со всех источников финансирования порядка 16 трл. рублей. Передача затрат эксплуатирующим организациям. Технический надзор за строительством и контроль объема выполненных работ. Общее руководство организацией (планово-экономический отдел, отдел технического надзора, бухгалтерия, отдел подготовки строительства, отдел кадров, юрисконсульт, отдел снабжения и комплектации).

Монтаж сетей НВК, ТС, ОВ, ВК, ГСВ, ЭО.Ввод в эксплуатацию. Получение справок выполненных технических условий, заключений и ввод в эксплуатацию. Подписание актов выполненных работ. Работа с заказчиком и авторским надзором.

Производство работ по монтажу систем ВК, НВК, ГСВ, ОВ, ТС. Производство общестроительных работ и работ по благоустройству при подготовке к "Дожинки" в городе Горки.Капитальный ремонт двух общежитий (тепловая изоляция,отделка фасада,замена стропильной системы,окон и дверей.Замена системы отопления)Сбор исполнительной документации, подписание актов выполненных работ, ввод в эксплуатацию.

Сварочные работы по монтажу металлоконструкций и закладных деталей.

Аварийно-восстановительные работы.